ธพส.ปั่นรายได้เร่งรับงานก่อสร้างภาครัฐ - กรุงเทพธุรกิจ

kartelmulu.blogspot.com

7 กรกฎาคม 2563

38

ธพส.เร่งพัฒนาโครงการลงทุนภาครัฐ เผยปี 63-64 มีแผนรับงานก่อสร้างหน่วยงานภาครัฐจำนวน 5 โครงการ มูลค่ารวม 3.5 พันล้านบาท คาดได้ผลตอบแทน 8% รองรับเป้าหมายนำส่งรายได้เข้าคลังเพิ่มขึ้น ขณะที่ ยอมรับโควิด-19 กระทบรายได้เชิงพาณิชย์

นายนาฬิกอติภัค แสงสนิท กรรมการผู้จัดการบริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด(ธพส.)เปิดเผยว่า ในปี 2563-2564 ธพส.มีแผนในการพัฒนาโครงการลงทุนก่อสร้างให้แก่หน่วยงานภาครัฐ 3.5 พันล้านบาท ได้แก่ โครงการอาคารสำนักงานกรมบังคับคดีมูลค่า 1.2 พันล้านบาท โครงการบ้านพักข้าราชการพลเรือนมูลค่า 1.4 พันล้านบาท โครงการรามา-ธนารักษ์ที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุมูลค่า 1.4 พันล้านบาท โครงการศูนย์กระจายสินค้าประมงและสินค้าเกษตรมูลค่า 160 ล้านบาท และ โครงการก่อสร้างอาคารอเนกประสงค์ เพื่อทดแทนสโมสรข้าราชการกรมสรรพสามิตมูลค่า 200 ล้านบาท

เขากล่าวว่า โครงการเหล่านี้ นับเป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่นอกเหนือจากการพัฒนาศูนย์ราชการที่เป็นภารกิจหลัก ทั้งนี้ เพื่อรองรับเป้าหมายรายได้ที่กรมธนารักษ์ ในฐานะหน่วยงานต้นสังกัดได้กำหนดให้มีรายได้ส่งเข้าคลังมากขึ้น โดยปี 2563 มีเป้าหมายรายได้ประมาณ 1 พันล้านบาท เพิ่มจากประมาณ 200 ล้านบาท อย่างไรก็ดี เนื่องจาก ในบางโครงการจะเริ่มดำเนินการในปี 2564 ดังนั้น การรับรู้รายได้ในปีนี้จึงยังไม่เกิดขึ้น

ขณะเดียวกัน เนื่องจากในปีนี้รายได้ของธพส.ถูกกระทบจากสถานการณ์แพร่ระบาดไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่(โควิด-19)ทำให้หลายโครงการต้องปิดตัวลงและรวมถึงการลดค่าเช่าที่เชิงพาณิชย์ในบริเวณศูนย์ราชการ ทำให้รายได้รวมของธพส.ในปีนี้อยู่ที่ประมาณ 2.9 พันล้านบาท ซึ่งจะมีผลกระทบต่อการนำส่งรายได้และผลกำไรของธพส.

อย่างไรก็ดี สำหรับโครงการลงทุนในปี 2563-2564 จำนวน 5 โครงการดังกล่าว ทางธพส.ได้คำนวนผลตอบแทนไว้ราว 8% ของมูลค่าโครงการ ดังนั้น ก็เชื่อว่า จะทำให้ธพส.มีรายได้เข้ามามากขึ้นหรือราว 280 ล้านบาท สำหรับค่าเช่าที่ศูนย์ราชการนั้น จะมีการปรับขึ้นอัตรา 5% ทุกๆ 5 ปี โดยปรับครั้งหน้าจะอยู่ในปี 2566

สำหรับความคืบหน้าการพัฒนาโครงการพื้นที่ส่วนต่อขยายศูนย์ราชการบริเวณโซน ซี ตั้งแต่เดือนพ.ย.2561 พื้นที่ 81 ไร่เศษ มูลค่าโครงการ 2.2 หมื่นล้านบาท ล่าสุดเมื่อ 15 พ.ค.ที่ผ่านมา ธพส.ได้ลงนามสัญญาจ้างงานก่อสร้างชั้นใต้ดินกับริษัทอิตาเลียนไทย ดีเวลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน)เป็นที่เรียบร้อยแล้ว มีระยะเวลาในการดำเนินงาน 480 วันและคาดว่าโครงการดังกล่าวจะแล้วเสร็จตามแผนในเดือนก.ย.2566

ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวจะดำเนินงานก่อสร้างตามเกณฑ์อาคารเขียวไทยระดับโกลด์ รวมทั้งมีมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อมเพื่อลดผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นในระหว่างการก่อสร้าง เพื่อให้ศูนย์ราชการฯเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

Let's block ads! (Why?)

"ที่พักอาศัย" - Google News
July 07, 2020 at 10:52AM
https://ift.tt/3e3mfyX

ธพส.ปั่นรายได้เร่งรับงานก่อสร้างภาครัฐ - กรุงเทพธุรกิจ
"ที่พักอาศัย" - Google News
https://ift.tt/3eFkBV2


Bagikan Berita Ini