増える防音賃貸マンションピアノ教室、Youtuber、ゲーム配信 ... - 東京新聞

　部屋自体に防音処理を施し、楽器の演奏などが24時間できる「防音賃貸マンション」が首都圏で増えている。コロナ禍で生活様式が変化したことや、ゲームのネット配信など新たな需要が生まれていることが背景にある。（原田晋也）

防音処理された部屋でピアノを弾く白熊杏梨さん＝東京都江東区のミュージション門前仲町で

◆割高も入居待ち急増

　「アットホームでゆとりある環境でグランドピアノが弾けるのは、生徒さんにとってメリットだと思う」。江東区の防音賃貸マンション「ミュージション門前仲町」でピアノ教室「HearTone（ハートーン）」を主宰する白熊（しらくま）杏梨さん（29）は話す。自身も仕事の後に午前2時ごろまで練習することがあるといい、「24時間好きなだけ弾けるのが最高」。

防音仕様で二重となっているベランダ窓。演奏時は閉めて使用する＝東京都江東区で

防音のマンションについて話す白熊杏梨さん

　教室を始めたのは2018年。20年に新型コロナ緊急事態宣言でステイホームが呼びかけられた頃から急激に生徒数が増え始めたため、今年6月には別の階にもう1部屋を借りた。都心のピアノ教室は部屋の中に組み立て式の防音室を置く形式が多いが、ここでは窓もある普通のワンルームとほぼ同じ環境で演奏できる。

24時間演奏も可能な「ミュージション門前仲町」の外観＝東京都江東区で

　「ミュージション」は不動産会社「リブラン」（板橋区）が運営する。

　東京を中心に31棟734戸あり、うち約半数がコロナ禍以降に完成した。家賃は相場より3割ほど高いものの、満室が続く。入居待ちの人数は20年8月の435人から23年9月の4064人に急増した。ミュージション事業部の三ツ口拓也次長は「コロナ禍を機に、テレワークする人など、楽器以外の需要がぐっと増えた」と話す。